Особняк, 5883 м²

Предлагается 4-х этажный особняк на Большой Грузинской улице в Пресненском районе 1898 года постройки. После полной реконструкции в 2015г в здании разместился бизнес-центр Николаевский. Бизнес-центр состоящий из трех строений, имеет общую площадь 5883,5 кв. м:
- 2 строение 5332,9 м², 4 этаж + мансарда и подвал;
- 3 строение 227,6 м², 1 этаж + подвал;
- 4 строение 323 м², гараж.
Внутри смешанная планировка и качественный ремонт в офисном стиле. В помещениях с высотой потолков 3,4 метра имеются зал для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе, коворкинг пространство. Здание оснащено всеми современными инженерными и коммуникационными системами жизнеобеспечения: центральное водоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение: выделенная мощность 619 кВт, автоматическая пожарная сигнализация, звуковое оповещение о пожаре, дымоудаление, централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, полный спектр телекоммуникационных услуг, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, круглосуточная охрана . Два лифта пассажирских, 1 грузовой в подвал. Внутри основного здания, на первом этаже расположена просторная входная группа с ресепшеном и зоной ожидания. Здание имеет четыре отдельных входа с улицы. Земельный участок площадью 1776 м² в аренде до 2030 года. На огороженном дворе предусмотрена наземная парковка на 33 м/м и 2 м/м в гараже. Удобное местоположение здания обеспечивается близость Садового и Третьего транспортного кольца, Ленинградского проспекта, а также удобный выезд на улицу Красная Пресня. Дорога до ближайших станций метро Краснопресненская и Баррикадная занимает 6 минут пешком. В настоящее время особняк признан объектом культурного наследия.