Особняк, 2757 м²

ЛОТ 322014

Предлагается 5-этажный  особняк с мансардой, расположенный на первой линии улицы Плющиха, в престижном районе «Хамовники» общей площадью 2757 кв.м. Капитальная реконструкция проведена в 1993-95 гг. В 1996-98 гг. сооружена пристройка лифтового узла и надстройка здания мансардным этажом. 

Высота потолков 3,1м. 

В здании выполнена дорогая отделка, уложен паркет в кабинетах и гранит на полу общих зон, бронированная входная дверь, есть лифты. 

Планировка кабинетная, 

 Особняк оснащен современными инженерными системами, центральное отопление, горячее водоснабжение,  электричество 240 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, установлены локальные кондиционеры (сплит-системы), система видео наблюдения. система охранной сигнализации, тревожная кнопка, система оповещения в случае пожара.
 

Земельный участок площадью 826 кв.м (под зданием) и смежный участок 356 кв.м. в долгосрочной аренде  до 02.10.2028г.с автоматической пролонгацией. 

На огороженной территории есть парковка 12-15 м/м.
 

Особняк находится в непосредственной близости от двух станций метро Смоленска (5 мин), Киевская (10 мин), от таких крупных магистралей, как Садовое Кольцо, Кутузовский проспект, что делает его привлекательным с точки зрения транспортной доступности.