Особняк, 1073 м²

Лот 322023

Предлагается на продажу 2-х этажный особняк с подвалом и мансардой, расположенный в престижном районе Якиманка, на 1 линии 2-го Казачьего переулка, общей площадью 1 073.8 м2, .1898 года постройки. Полная реконструкция была произведена в 1995 г. Здание построено из кирпича, все перекрытия ж/б, состав помещений: цоколь – 136 м2 (высота потолков 2.20), 1 этаж – 291м2 (высота потолков 2.20), 2 этаж – 297м2 (высота потолков 3.30), мансарда – 136 м2 (высота потолков 2.75). Планировка помещений смешанная (есть как свободное пространство, так и небольшие кабинеты) с офисной отделкой. Особняк оснащен всеми необходимыми техническими системами: сплит-системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Коммуникации все центральные. Прямые договоры с Мосэнерго, горячее и холодное водоснабжение. Разрешенная электрическая мощность – 140 кВт. Огороженная и охраняемая территория. На огороженной территории наземный паркинг на 17 м/м. Земельный участок 0,101 Га в долгосрочной аренде до 2065 года. Здание расположено на тихой улице в историко-культурном центре Москвы, рядом с музеем Тропинина, театром Луны, филиалом Малого театра и Московским музеем образования, удобный выезд на Садовое кольцо и набережные. Ближайшая станция метро "Полянка", 500 метров пешей ходьбы.