Особняк, 1350 м²

лот 322123

Предлагается особняк с антресолью, цоколем и подземным уровнем на Большой Ордынке, 1851 года постройки. Особняк является ярким примером деревянного жилого дома в стиле русского зодчества и является объектом культурного наследия. Здание полностью отреставрировали в 2014 году, укрепили фундамент и перекрытия, инъектировали кирпичную кладку стен цокольного этажа, восстановили исторические деревянные окна и двери, воссоздали тонкие элементы декора на фасаде. Общая площадь – 1350 м², высота потолков переменная от 2,45 до 4,83 м., планировка помещений объекта – смешанная, имеются как просторные залы, так и отдельные кабинеты. На первом этаже разместились светлые комнаты с большим количеством окон разных форм и есть выход на террасу с изящными резными ограждениями. Помещения здания оснащены всеми современными инженерными системами жизнеобеспечения: электроснабжение: выделенная мощность 80 кВт, автоматическая система пожарной сигнализации; приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования; все центральные коммуникации; полный спектр телекоммуникационных услуг; видеонаблюдение; круглосуточный доступ; круглосуточная охрана. В здание ведут 2 отдельных входа. Территория здания огорожена и находится под видеонаблюдением. Во дворе расположена парковка на 5 м/м. Земельный участок 456 м2 под зданием в долгосрочной аренде до 2050 года. Особняк расположен на первой линии Большой Ордынки на пересечении двух престижных районов Москвы Якиманка и Замоскворечье. Удобный выезд на Садовое кольцо в 3-х минутах езды, а на набережную Москвы-реки в 5-ти минутах. Дорога до ближайших станций метро Полянка и Третьяковская занимает 6 минут пешком. . Особняк подходит для банка, офиса, клиники или арендного бизнеса.