Особняк, 1199 м2

лот 322245

Предлагается 5-ти этажное нежилое здание с мансардой и подвальным помещением, общей площадью 1199 м², расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Садового кольца. Год постройки 1929. Полная реконструкция здания с приспособлением помещений под гостиницу проведена в 2017 году. Высота потолков типового этажа 3 метра. Дизайнерский ремонт.. Все новые современные инженерные коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, круглосуточный доступ, пропускная система, круглосуточная охрана, система пожаротушений, видеонаблюдение. Электричество- 125кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. На территории есть парковка – наземная на 6м/м. Деловой район с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Высокий рекламный потенциал. Здание находится в 6-ти минутах ходьбы от станции метро Маяковская.
Здание сдано целиком в аренду бутик-отель Hartwell (есть субарендаторы). Договор аренды долгосрочный на 10 лет. Номерной фонд отеля 38 ед.

Лот №322245
Особняк, 1199 м2
Адрес: Садовая-Кудринская улица, 21с5
Описание объекта
Площадь
1199 м²
Этаж/этажность
/ 5
Отделка
отличное состояние
Дополнительно


Обновлен: 03.03.2024
Получить презентацию

Стоимость объекта 10 500 000 $

Стоимость за м2 8 757 $

Расположение объекта

Адрес: Садовая-Кудринская улица, 21с5
Метро:
Маяковская
6 мин. пешком

Заинтересовал объект но остались вопросы? Заполните форму и наш специалист с вами свяжется.

Коттедж Коттедж 3 Коттедж 2