Особняк, 17268 м²

Общая площадь здания под продажу-17268.70 м² Офисный центр находится в 10 минутах от метро "Баррикадная" и "Краснопресненская" и в 15 минутах пешком от метро "Улица 1905 года". Всего в 2-2,5 км есть выезды на Садовое кольцо, ТТК и Ленинградский проспект. Заезжать к офисному зданию удобно с улицы Красная Пресня и Пресненского Вала. Близость Центра международной торговли, ММДЦ "Москва-Сити", Дома Правительства и Экспоцентра определяют престиж и преимущество местоположения в районе с высокой деловой активностью.
Офисный центр занимает один из корпусов Московского машиностроительного завода "Рассвет". Оригинальное кирпичное шестиэтажное здание с элементами готики в оформлении фасада было построено в 1912 г. по проекту архитектора Роберта Клейна и относится к объектам культурного наследия Москвы.
Продается целиком. В проекте предусмотрены две входные группы, Витражное остекление, 2.3 Мвт электрическая мощность, 400 кг/м2 нагрузка на перекрытия.
Отдельно-стоящее здание расположено на территории делового ЛОФТ-квартала Рассвет, уникального многофункционального пространство для работы и отдыха в самом сердце Пресненского района ЦАО.
Налоговая: 03. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная.
Описание помещения: Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высота потолка: 4.3 м. Тип налогообложения: С
НДС.