Жилой комплекс "Литератор"

ЖК «Литератор» — роскошный комплекс класса де-люкс, расположенный в Хамовниках, недалеко от музея-усадьбы Льва Толстого, где писатель прожил более 20 лет. Всего 300 м отделяют квартал от Садового кольца, а расстояние до Кремля составляет 3 км. Этот район по праву считается самой интеллигентной локацией Москвы. Узкие переулки и расположенные неподалеку старинные усадьбы и храмы сохранили особую аристократическую атмосферу. В Хамовниках много парков и скверов, в пешей доступности находится набережная Москвы-реки, а окружающая застройка представлена элитными новостройками, стилизованными в соответствии с историческим обликом района.

О комплексе

План застройки, планировочные и фасадные решения ЖК «Литератор» были разработаны проектным бюро «Сергей Киселев и Партнеры», известным своим основательным подходом к разработке архитектурных концепций. Застройщиком выступил «Галс-Девелопмент» — компания, входящая в топ-5 застройщиков столицы.

Квартал расположился на месте пивоваренного завода, построенного еще до революции, в 19 веке. Один из сохранившихся корпусов был бережно отреставрирован и реконструирован под офисные помещения и фитнес-зал.

План корпусов включает 5 строений различной этажности, выдержанных в стилистике нового русского классицизма. Квартал образует уютные дворики, ландшафт которых выполнен в английском стиле. Дома построены по монолитной технологии, навесные вентилируемые фасады отделаны натуральным камнем светло-бежевых тонов в сочетании с терракотовым кирпичом. Безрамное остекление лоджий органично дополняет фасадную концепцию и обеспечивает роскошные панорамные виды.

Под всем комплексом расположен многоуровневый паркинг с круглосуточным видеомониторингом, рассчитанный на 514 автомобилей. Внутреннее пространство реализовано в концепции «двор без машин».

Квартиры в ЖК «Литератор»

Весь комплекс рассчитан на 182 квартиры площадью от 71 до 297 м². Высота потолков в соответствии со стандартами элитного жилья составляет 3,5 м. Планировки предполагают максимум свободного пространства, некоторые спальни имеют свою ванную комнату и выход на балкон, в части квартир проектом предусмотрены отдельные гардеробные и постирочные.

Нижние этажи занимают двухуровневые таунхаусы с просторными открытыми террасами и отдельным входом с улицы. На верхнем ярусе расположены пентхаусы с собственными зимними садами и возможностью установки камина. 

Внутренние холлы и входные группы продолжают архитектурную стилистику зданий. Помещения отделаны премиальными материалами — юрским известняком, натуральным деревом и камнем. В лаунж-зонах установлена мебель эксклюзивной работы.

В домах смонтированы скоростные лифты немецкой фирмы ThyssenKrupp — по два в каждом подъезде. 

Современные инженерные системы соответствуют высокому статусу комплекса. В их числе:

• центральное водоснабжение с магистральной фильтрацией;
• приточно-вытяжная вентиляция с многоступенчатой очисткой воздуха;
• системы центрального кондиционирования с адиабатическим увлажнением воздуха;
• автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления и пожаротушения;
• в каждую квартиру проведены высокоскоростной оптико-волоконный интернет, кабельное и спутниковое телевидение. 

Благоустройство и инфраструктура

Продуманный ландшафт дворовой территории дает возможность на время забыть, что вы находитесь в самом центре столицы. Внутреннее пространство буквально утопает в зелени — здесь высажено множество деревьев и кустарников, среди которых разбиты прогулочные аллеи и проложены велосипедные дорожки. На территории обустроены детские площадки и зоны отдыха с верандами и вечерней подсветкой.

На первом этаже одного из зданий размещается частный детский сад, студия йоги, ресторан и магазин с собственной службой доставки. На территории работает круглосуточная консьерж-служба, которая поможет решить любые бытовые проблемы.

В окружении квартала есть вся необходимая инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, кафе, отделения банков, магазины, многочисленные студии красоты. В выходные можно отправиться с детьми на прогулку в сквер Девичьего Поля, насладиться умиротворяющим природным ландшафтом усадьбы Трубецких и Новодевичьих прудов или просто пройтись по роскошной Фрунзенской набережной.

ЖК «Литератор» — это клубная атмосфера для избранных интеллигентов. Если вы решили купить квартиру и поселиться здесь, обращайтесь в наше агентство. Мы подберем для вас лучший вариант по самой интересной цене и будем рядом на всех этапах сделки.