Жилой комплекс "Остоженка 11"

«Остоженка 11» — символ утонченной элегантности и современного комфорта в «Золотой Миле» Москвы в районе Хамовники. Это идеальное место для ценителей высокого уровня жизни, престижного и удобного расположения, а также для тех, кому важно, чтобы дом был построен из качественных материалов.

О комплексе

ЖК «Остоженка 11» представляет собой дом клубного типа высотой от 4 до 6 этажей с 5 секциями. Относится к классу элитного жилья. Проект зданий разработан АМ «Сергей Киселев и Партнеры». Застройщиком выступила компания STRABAG SE.

Фасад здания выполнен из натурального камня, привезенного из Германии. Сторона, выходящая во двор, декорирована бразильским ясенем. Элегантные линии подчеркивают высокий статус и престиж комплекса. Архитекторы были вдохновлены историей Остоженки, поэтому комплекс прекрасно сочетается с существующими рядом реконструированными зданиями.

Панорамные окна не только позволяют жителям любоваться видами из окна, но и добавляют привлекательность самому зданию.

Входная группа выполнена из искусственного белого камня, декорирована деревом и стеклом. Стойка консьержа — коричневый мрамор (Испания). В фойе имеется зона отдыха для гостей.

Инженерные системы комплекса полностью соответствуют стандартам элитного жилья:

• наличие энергетической подстанции на случаи отключения электроэнергии;
• кондиционирование;
• наличие лифтов Kone (Финляндия);
• двухэтапная очистка воды;
• круглосуточная диспетчерская служба.

ЖК соответствует современным требованиям безопасности, т. к. имеются система контроля доступа, видеонаблюдение по всей территории внутри и снаружи, а также охранная сигнализация.

Первый этаж занят нежилыми помещениями — внутренней инфраструктурой. Расположение квартир начинается со 2 этажа.

Жилые помещения

В ЖК «Остоженка 11» находится 38 квартир, по 2 помещения на этаж:

• класс жилья — делюкс;
• имеются квартиры как со свободной планировкой, так и с полным дизайнерским ремонтом;
• кол-во комнат — 2–4;
• площадь — от 126 до 400 м²;
• высота помещений — 3,3 м;
• в каждой квартире панорамные окна с видом на историческую застройку.

В комплексе имеется 2 пентхауса 240 и 600 м² с просторными террасами и каминами.

Внутренний двор и парковка

Внутренняя сторона двора представляет собой сад с фонтаном и вечнозелеными деревьями, доступ к которому есть только у жильцов. Проект разработан ландшафтными дизайнерами. Также имеется детская площадка.

ЖК «Остоженка 11» оснащен подземной парковкой, состоящей из 2 уровней и рассчитанной на 94 машино-места.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс расположен в «Золотой Миле» Москвы — на улице Остоженка, между переулками 1-ый Зачатьевский и Пожарский. Район Хамовники славится не только памятниками культуры, но и хорошей транспортной доступностью:

• до станции Кропоткинская — 550 м;
• до Кремля — 2 км;
• ЖК находится между Бульварным и Садовым кольцом;
• доступный выезд к Смоленскому бульвару.

Также имеются остановки общественного транспорта.

Инфраструктура района

Хамовники относятся к элитарному району Москвы, здесь развитая инфраструктура:

• частные и муниципальные детские сады;
• школы, лицеи (гимназия им. Грибоедова, школа № 1253) и даже вуз — МГЛУ;
• медучреждения и аптечные пункты;
• до ЦУМа — 20 мин на автотранспорте;
• магазины, спорткомплексы, салоны красоты;
• заведения общественного питания и т. д.

Комплекс окружен памятниками культуры и архитектуры: «Музеон», Парк Горького, Мультимедиа Арт Музей. В шаговой доступности Пречистенская набережная, Музей им. А.С. Пушкина, Храм Христа Спасителя.

Желаете купить квартиру в «Золотой Миле» или только рассматриваете варианты? Позвоните нам, узнайте подробнее о ценах и закажите экскурсию по ЖК «Остоженка 11».