5 мин. на траспорте (Рядом: Пролетарская, Тульская) 
Стилистика
Уникальный проект ЖК «Резиденция композиторов» представляет собой интерпретацию бывших промышленных строений. Территория картонажно-полиграфического комбината подверглась изменениям. Исторические здания были перестроены, а также добавлены новые корпуса, выдержанные в аналогичном стиле. Высотность строений варьируется от 3 до 16 этажей.
Монолитно-кирпичная новостройка создана по проекту известного архитектора Сергея Скуратова. Два из домов многосекционные, все прочие сделаны в виде башен с разным количеством уровней. Фасады отделаны клинкерным кирпичом, что придает им сходство со столичными фабриками начала 19-го столетия. В ход пошла и клинкерная плитка. Цветовая гамма сдержанная, терракотово-серая. Для акцента на урбанистичность выполнено витражное и панорамное остекление. Это позволяет добиться шикарных видовых характеристик жилой недвижимости и хороших показателей природной инсоляции.
Вход в каждую из секций остеклен от пола до потолка, без ступеней либо пандусов. Отделка зон общего пользования сделана из керамической плитки и панелей арх-скин.
Девелопер проекта – известная на столичном рынке недвижимости компания AFI Development. На ее счету свыше 750 тысяч квадратов успешно сданных строительных объектов.
Описание квартир в ЖК
Вниманию покупателей предлагаются квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. При этом европланирвоки позволяют рационально использовать имеющееся пространство. В некоторых объектах планировочные ращения предусматривают место под гардеробную либо гостевой санузел. Впечатляют и видовые характеристики: из окон большинства квартир открываются шикарные панорамы на набережную Москвы-реки. Жилье предлагается без чистовой отделки.
В общей сложности в ЖК «Резиденция композиторов» предлагается 549 квартир и 187 лофтов. Причем последние позиционируются как не предназначенные для постоянного проживания – апартаменты. Площадь жилья варьируется в интервале от 55,7 до 142 квадратов. На каждом из этажей располагается по 6 жилых объектов. В квартирах установлены радиаторы отопления. В лофтах число комнат 2 либо 3.
Транспортная доступность
За счет расположения ЖК «Резиденция композиторов» в центре Москвы здесь нет проблем с подъездами. Проживающие в доме могут воспользоваться удобными съездами к Даниловской и Павелецкой набережной, Подольскому шоссе. Отсюда также не станет проблемой попасть на Третье транспортное кольцо. Поездка до Садового кольца займет лишь 4 минуты. А расстояние до сердца столицы – Кремля – равно всего 6 км. Так что доехать сюда можно всего за 10 минут. Дорожные заторы здесь не слишком часты – в основном в часы пик.
Для пользующихся общественным транспортом также предусмотрены варианты. Станция метрополитена Тульская находится на незначительном удалении – идти сюда всего 15 минут. То же самое касается и ж/д платформы Москва Товарная-Павелецкая, расстояние до которой лишь 3,5 км. Здесь можно сесть на электричку Павелецкого направления. Прямо возле новостройки расположена остановка общественного транспорта Хлебозавод. Тут проводят маршруты автобусов №106, 158, 632. В скором времени планируется строительство станции метро неподалеку от здания новостройки.
До Павелецкого вокзала можно добраться всего за 20 минут. В непосредственной близости проходит одноименная набережная, которую планируется расширить. Поэтому транспортная доступность однозначно является преимуществом жилого комплекса «Резиденция композиторов».
Расположение
Жилой комплекс «Резиденция композиторов» размещается в Даниловском районе, в южной части Москвы. Отсюда близко к центру, поэтому нет проблем добраться куда-либо. В окрестностях множество уютных и зеленых дворов, благоустроенная набережная.
Среди главных достопримечательностей локации – стадион «Торпедо», православные храмы 19-го столетия. В этом районе довольно чисто на улицах, радует и социальное окружение.
Безопасность
Спокойствие обитателей жилого комплекса «Резиденция композиторов» обеспечивается благодаря профессиональной охране. Также реализована система контроля доступа – посторонние не смогут проникнуть внутрь. Непрерывно ведется видеонаблюдение за всем происходящим внутри ЖК «Резиденция композиторов».
Технические характеристики
Жилой объект вполне соответствует требованиям недвижимости бизнес-уровня. В ЖК «Резиденция композиторов» реализовано все, что нужно для комфортного проживания:
Паркинг
Для размещения транспортных средств предусмотрено порядка 1800 машиномест. Это число автомобилей, которые можно хранить в подземных и наземных паркингах.
Придомовая территория
В самом центре жилого комплекса «Резиденция композиторов» размещается площадь, где имеется собственный пруд искусственного происхождения. По всей территории разбита сеть пешеходных бульваров. На маршруте установлены скамейки, малые архитектурные формы, высажены вековые деревья. К числу особенностей внутреннего двора относится и наличие амфитеатра, где планируется проводить различного рода мероприятия. При этом придомовая территория организована по принципу закрытости для въезда машин. Поэтому здесь можно без опаски гулять и проводить досуг в кругу семьи.
Инфраструктура комплекса
Жилой комплекс «Резиденция композиторов» будет оснащен всеми необходимыми для комфортной жизни объектами инфраструктуры. В их числе коммерческий детсад с расчетом на 88 мест и круглосуточным видеонаблюдением, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, ТЦ, супермаркет. Также здесь размещаются различные предприятия сервисно-бытового обслуживания населения. Все это находится на первых этажах жилых строений.
Инфраструктура района
Жилой комплекс «Резиденция композиторов» расположен почти в центральной части Москвы. Здесь отлично развита социально-бытовая инфраструктура. Нет проблем с доступом к общеобразовательным учреждениям, медицине, магазинам и развлечениям.
В непосредственной близости размещается торговый центр Riverdale. Торговая инфраструктура представлена и супермаркетом «Пятерочка», бизнес-центром Plaza H2O. К северу от жилого комплекса «Резиденция композиторов» располагается немало других магазинов и точек общепита: ресторан «Суфле», Перекресток-Экспресс, кондитерская «Сезон Macaron’s» и др.
Также в шаговой доступности размещена школа №547 – всего 700 м, детский сад №510 – до него около 600 м. Промышленный колледж находится чуть дальше – 2,6 км. На удалении в 3 км размещается гимназия №1257, а также хореографическое училище. Все прочие учреждения образования вынесены за Подольское шоссе и на север. До любого из них расстояние составляет в пределах 3,5 км.
Что касается здравоохранения, стоит упомянуть медгородок. Территория с главным корпусом горбольницы №4 и стоматологией размещается на удалении 3 км от ЖК «Резиденция композиторов». Тут же функционирует аптечный пункт и магазин медицинского оборудования.
14 мин.
2-комн.
13 / 14
3.25 м.
5-комн.
7 / 12
–
5-комн.
31 / 38
–
2-комн.
2 / 12
3.65 м.
2-комн.
2 / 12
3.65 м.
14 мин.
3-комн.
3 / 14
3.4 м.
14 мин.
3-комн.
3 / 14
3.2 м.
14 мин.
5-комн.
7 / 14
3.6 м.
14 мин.
3-комн.
5 / 14
–
14 мин.
3-комн.
13 / 14
3.25 м.
14 мин.
4-комн.
2 / 14
3.1 м.
14 мин.
11-комн.
8 / 14
3.4 м.
14 мин.
8-комн.
9 / 14
3.4 м.
14 мин.
4-комн.
5 / 14
3.12 м.
5 мин.
4-комн.
6 / 10
–
14 мин.
3-комн.
8 / 14
3.65 м.
14 мин.
2-комн.
6 / 14
3.12 м.
14 мин.
4-комн.
14 / 14
4.3 м.
14 мин.
4-комн.
8 / 14
3.15 м.
14 мин.
3-комн.
11 / 14
–
14 мин.
3-комн.
5 / 14
3.65 м.
14 мин.
4-комн.
3 / 14
3.4 м.
14 мин.
3-комн.
10 / 14
3.12 м.
14 мин.
3-комн.
12 / 14
3.25 м.
