Жилой комплекс "Смоленская Застава"

ЖК Смоленская Застава.

Стилистика жилого комплекса

Здание жилого комплекса Смоленская застава размещается на перекрестке Земледельческого и Ружейного переулков. Застройщиком является инвестиционно-строительный холдинг Август Эстет. Компания ведет свою деятельность на рынке с 1992 года. За это время фирма успела перепрофилироваться из агентства недвижимости в одного из наиболее крупных застройщиков Московского региона. Проект ЖК Смоленская застава сдан в эксплуатации в 2009 году.

Дома имеют вид сооружений в состав которых входят 9 секций. Высота каждой из них составляет от 11 до 16 этажей – здание выглядит своеобразным каскадом, возвышающимся над Ружейным переулком. Строение возведено в форме буквы П – этажность снижается по мере удаления от центра ЖК. Такой подход обеспечил возможность любоваться роскошными панорамами Плющихи и Арбата из окон квартир. Внешний вид строения отвечает классу жилой недвижимости А. Сооружение возведено по монолитно-кирпичной технологии, с облицовкой декоративным кирпичом. Внутреннее убранство также украшено натуральными материалами.

Сооружение бизнес-класса включено в список ста наиболее престижных ЖК столицы.

Описание квартир в комплексе "Смоленская застава"

Общее число квартир в жилом комплексе Смоленская застава составляет 250. При этом каждая из них имеет площадь в пределах от 59 до 326 квадратных метров с числом комнат от 2 до 5. При этом высота потолков в помещения составляет 3,1 метра. Продуманные планировочные решения обеспечивают комфорт проживания в доме. В оконных проемах установлены деревянные стеклопакеты. На верхних этажах домов размещены двухуровневые пентхаусы. Из большинства окон роскошного жилища открываются шикарные виды на Москву-реку, высотное здание МИД и прочие достопримечательности центральной части Москвы.

На каждой лестничной площадке располагается по 2-4 квартиры.

Каждая квартира сдается с установленными биметаллическими отопительными батареями. Лоджии и балконы всюду застеклены. Жилье предлагается покупателям без внутренней отделки – вы можете сделать ремонт по своему вкусу.

Транспортная доступность

Локация жилого комплекса Смоленская застава отличается хорошей транспортной доступностью. Нет проблем добраться отсюда куда бы то ни было как на общественном, так и на личном транспорте. Наиболее близко расположены к домам входы в станции московского метрополитена Смоленская, Киевская и Парк культуры – добраться до них можно пешком лишь за 10-15 минут.

Всего 700 метров отделяют здание жилого комплекса Смоленская застава от Киевского вокзала.

Прямо за воротами здания организован удобный выезд на Садовое кольцо, Кутузовский проспект. Новый Арбат, Дорогомиловскую улицу и Ростовскую набережную, соединяющие с центром Москвы.

Расположение

Жилой комплекс Смоленская Застава считается премиальным в силу своей локации. Здание располагается в центральной части столицы, в престижном и живописном районе Хамовники. Поблизости проходит Ростовская набережная. В непосредственной близости от сооружения находится Смоленская площадь. Всего за несколько минут отсюда можно дойти пешком до переулков Арбата.

При этом место расположения жилого комплекса считается тихим центром, характеризующийся камерностью. Здесь царит уютная и спокойная атмосфера, при условии близости к главным достопримечательностям столицы.

Технические характеристики дома "Смоленская Застава"

Инженерно-техническое оснащение сооружения в полной мере отвечает нормам жилой недвижимости элитного класса:

выделенная Интернет-линия;

центральная система кондиционирования воздуха;

спутниковое телевидение;

система спринклерного тушения возгораний и принудительного удаления дыма;

принудительная приточно-вытяжная вентиляция;

скоростные и бесшумные в работе лифты известной марки KONE;

система водоочистки и сбережения электроэнергии.

Жизнеобеспечение жилого комплекса Смоленская застава обеспечивается благодаря наличию собственной эксплуатационной службы.

Система безопасности

Безопасность резидентов жилого комплекса Смоленская застава обеспечивается благодаря профессиональной охранной службе. Регулярное патрулирование территории гарантирует спокойствие обитателей дома. Все участки ЖК, включая подземную и гостевую парковки, общественные зоны находятся под видеонаблюдением в режиме 24/7. Система контроля доступа исключает проникновение посторонних внутрь. Также реализована опция установки видеодомофона и вывода датчиков на охранный пульт.

Паркинг в "Смоленская застава"

Подземная парковка имеет два уровня и подходит для размещения 360 транспортных средств. Также на территории оборудована автомобильная мойка. Спуститься в зону паркинга можно на лифте.

Придомовая территория

Прилегающая к дому внутренняя территория ограждена. Весь участок благоустроен, что позволило сделать его уютным сквером с клумбами, прогулочными дорожками, специально обустроенными зонами отдыха. Для детского досуга установлена игровая площадка.

Инфраструктура комплекса "Смоленская застава"

Прямо в здании жилого комплекса Смоленская застава имеется собственный детсад, стоматологическая клиника, отделение банковского учреждения.

Инфраструктура района

Жилой комплекс Смоленская застава размещается в районе с хорошо развитой социально-экономической инфраструктурой. Проживание в Хамовниках не только престижно, но и удобно. Здесь располагается множество театров, салонов красоты, музеев, медучреждений, торговых точек, храмов и пр. В том же квартале сосредоточено множество музейных комплексов: музей Толстого, Тургенева, дом-музей Герцена, Третьяковская галерея и т.д.

Из детских садов наиболее близко расположены №153, №1183.

Общеобразовательные учреждения представлены гимназией №1521, школой №1465 им. Кузнецова, №1234, №1231 им. Поленова. Хорошо обстоит дело с медицинскими учреждениями: поликлиникой №3, Лечебным центром на ул.Тимура Фрунзе, Центром восстановления зрения, многочисленными аптечными пунктами Ригла, ГорЗдрав и т.п. Банковская инфраструктура также развита достаточно хорошо: имеются отделения Райффайзенбанка, ВТБ, МИНБ, ЮниКредит банка, Сбербанка.

Для совершения повседневных покупок отлично подходят находящиеся поблизости Lotte Plaza, Весна Смоленский пассаж, Сфера, множество продуктовых магазинов, включая ABDaily, Перекресток-Экспресс. Магнолия и пр. Для занятий спортом предназначены фитнес-клубы DSportt, PRO Trener, SprintFit и многие другие. Досуговые объекты включают ТРЦ Седьмой континент, эксклюзивный кинотеатр Стрела, многочисленные рестораны и кафе Нового Арбата: Rico, Шеф kebab&steak, Brisket BBQ, Лиля Брик, Тарас Бульба и пр.

До любого из объектов инфраструктуры в квартале можно без проблем дойти пешком всего за несколько минут.