10 мин. пешком (Рядом: Парк культуры) 
Здание жилого комплекса 1й Зачатьевский пер., д.4 представляет собой строение переменной этажности – от 3 до 7 этажей. Фасады снаружи оштукатурены и декорированы натуральным камнем, дворовые фасады сохранены неизменными – с кирпичной кладкой. Первый этаж сооружения оформлен под большой стилобат. где некогда располагался выставочной зал компании Интерспутник.
Сооружение не похоже на типичную новостройку-многоэтажку. Внешне здание напоминает гребень волны и выдержано в современном стиле. Подобная схожесть достигается за счет разной высотности секций. Сдержанное оформление фасадов соответствует направлению хай-тек – современный функционализм. При этом учтены все требования касательно элитного жилья. Архитектурная концепция нашла продолжение и во внутреннем убранстве здания, органично дополняющем внешний облик. Изысканные парадные лестницы, панорамное остекление и французские балконы подчеркивают элегантность облика жилого комплекса 1й Зачатьевский пер., д.4.
Строение возведено в 1999 году по монолитно-кирпичной технологии. Проект разработан архитектурным бюро Остоженка.
Возведением дома занималась девелоперская компания Интерспутник, застройщик – Гринвич Групп. Это сооружение считается одной из самих первых новостроек элитного класса, возведенных в переулках Остоженки.
Жилой комплекс 1й Зачатьевский пер., д.4 рассчитан на 43 квартиры с разы планировочными решениями и числом комнат. Площадь каждой из них составляет от 80 до 450 квадратных метров. квартиры укомплектованы эркерами и балконами. Высота потолков составляет 3,1 метра. Верхние этажи сооружения отведены под двухуровневой пентхаус с террасой, площадь которого составляет 290 квадратных метров. Панировочное решение здесь предусматривает поэтажное функциональное разделение на зоны. Второй этаж отводится под личное пространство хозяев. Высота потолков в таком пентахусе составляет 3-6 метров.
Каждая из них сдается с высококачественным ремонтом. Установленные в проемах панорамные окна гарантирует хорошую защиту от шума и имеет отличные теплосберегающие свойства. Отсюда открываются роскошные виды на центральную часть столицы.
Жилой комплекс 1й Зачатьевский пер., д.4 характеризуется прекрасной транспортной доступностью, как и полагается недвижимости класса В. До метро Кропоткинская можно дойти всего за 10 минут, преодолев расстояние 650 метров. Чуть поодаль – на расстоянии 800 метров – располагается станция московского метрополитена Парк Культуры. Общественный транспорт доставит ко входу в метро Арбатская Филевской линии – 3 остановки либо Казанский вокзал – 17 остановок на автобусе, следующем по маршруту А.
Для автомобилистов обеспечивается удобный выезд на улицу Волхонка, Садовое и Бульварное кольцо, благодаря чему нет проблем добраться до любой части Москвы.
Жилой комплекс 1й Зачатьевский пер., д.4 находится в пределах столичной Золотой мили. В непосредственной близости от дома располагается Пречистенская набережная. Путь до Кремля – сердца столицы – занимает в пределах 10 минут поездки на машине. При этом ЖК находится в тихом старинном переулке. что гарантирует покой жильцам. Здание находятся по соседству с многочисленными маятниками архитектуры старой Москвы, музеями. Рядом располагаются парк Зарядье, парк им. Горького Александровский сад.
Инженерные системы и коммуникации жилого комплекса 1й Зачатьевский пер. д.4 в полной мере отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимости премиального класса:
приточно-вытяжная вентиляция вздоха, обеспечивающая регулирование температуры и нормализацию воздушной массы;
медные электросети;
биметаллические трубы;
эффективная система пожаробезопаности: сигнализация, спринклерное тушение возгораний;
система бесперебойного электропитания;
система водоочистки;
скоростное лифтовое оборудование марки OTIS;
высокоскоростной доступ в Сеть;
две телефонные линии в каждой квартире дома.
Эксплуатационные параметры сооружения позволяют отнести его к числу объектов недвижимости элитной категории.
Многоуровневая система безопасности призвана обеспечить покой обитателей жилого комплекса 1й Зачатьевский пер., д.4. Профессиональная охрана постоянно бдит. Также реализована пропускная система посредством организации КПП – посторонним вход воспрещен. По всей территории ЖК 1й Зачатьевский пер., д.4 ведется непрерывное видеонаблюдение.
Для обитателей живого комплекса 1й Зачатьевский пер., д.4 предусмотрен подземный паркинг. Имеющейся территории достаточно, чтобы разместить тут 47 транспортных средств. Паркинг находится под постоянной охраной, что позволит не беспокоиться за сохранность авто. Попасть на его территорию можно с помощью лифта прямо из дома. Гостям предлагается оставить машину на наземной автостоянке.
Прилегающая к зданию жилого комплекса 1й Зачатьевский пер., д.4 территория – внутренний – двор – полностью благоустроена и огорожена. Выполнено ландшафтное проектирование участка: разбиты газоны и цветики, установлена система декоративного освещения. Здесь организована детская игровая площадка, обеспечивающая досуг для малышей.
Находящиеся на нижних этажах сооружения апартаменты отведены под офисы.
Насыщенность инфраструктуры того района оценивается как очень высокая. Обитатели жилого комплекса 1й Зачатьевский пер., д.4 имеют доступ к различным социально-экономическим объектам центра столицы: заведения общепита, образовательные учреждения, поликлиники и пр. По ссоедству находятся модные кафе и рестораны: Ваниль, Арт-столовая, Кому жить хорошо, Академия, Прованс, Шоколадница. Для занятий спортом отлично подойдет фитнес-клуб Dr.Loder на Остоженке – тут есть бассейн, баня, салон красоты. В районе имеется две элитные столичные школы: Гимназия №1529 им. Грибоедова и гимназия №1521, муниципальный детсад и частный детский свод лучик на Остоженке. Из ВУЗов в квартале примечательна Академия МИД РФ. Стоит также обратить внимание на Оперную школу Галины Вишневской, танцевальный зал Tango city. Прямо возле дома располагается ЦДХ и Парк искусств Музеон. Покупка жилой недвижимости в этом комплексе обеспечивает попадание в центр светской и культурной жизни Москвы. Для покупок можно заглянуть в Баркли-Плаза, находящийся прямо возле дома. Для приобретения продовольственные товаров подходит Перекресток-Экспресс, Магнолия, LavkaLavka – дойти сюда пешком не составит проблемы.
Нет проблем и с медицинским сервисом – подобные услуги предоставляет Центральный институт дерматокосметологии на Пречистенской набережной, в 100 метрах от жилого комплекса 1й Зачатьевский пер., д.4, а также Synergy. В этом квартале много храмов: Церковь Спаса Нерукотворного, Церковь Зачатия Анны находятся в нескольких шагах от дома.
14 мин.
5-комн.
13 / 14
4.2 м.
14 мин.
4-комн.
5 / 14
3.65 м.
5-комн.
5 / 12
3.65 м.
14 мин.
3-комн.
3 / 14
3.25 м.
14 мин.
3-комн.
5 / 14
3.12 м.
14 мин.
3-комн.
8 / 14
3.15 м.
14 мин.
3-комн.
6 / 14
3.25 м.
8 мин.
4-комн.
2 / 6
–
2-комн.
2 / 12
3.65 м.
2-комн.
2 / 12
3.65 м.
14 мин.
3-комн.
3 / 14
3.2 м.
5 мин.
4-комн.
6 / 10
–
14 мин.
3-комн.
3 / 14
3.4 м.
14 мин.
8-комн.
9 / 14
3.4 м.
7-комн.
10 / 12
3.6 м.
2-комн.
8 / 23
–
14 мин.
4-комн.
6 / 14
3.67 м.
14 мин.
4-комн.
9 / 14
3.4 м.
14 мин.
5-комн.
9 / 14
3.4 м.
2-комн.
3 / 23
3.2 м.
2-комн.
7 / 23
3.2 м.
2-комн.
10 / 23
–
14 мин.
3-комн.
11 / 14
–
14 мин.
3-комн.
5 / 14
3.65 м.
