Специалисты рынка недвижимости подвели итоги первого полугодия 2015 года в сегменте элитного жилья и жилья премиум-класса. На первичном рынке недвижимости элитные квартиры были представлены в 33 проектах, общий объем предложения элитного жилья составил 143 тыс. кв. метров. В сегменте недвижимости премиум-класса продажи велись в 10 проектах, объем предложения в которых составил около 80 тыс. кв. метров жилья.
Сравнивая долю предложения данных сегментов с показателями IV квартала 2014 года, можно сказать, что объем предложения на рынке элитного жилья сократился и составил 10,3% от общего объема предложения на рынке (-9,4%). Доля квартир премиум-класса наоборот возросла и составила 5,7% от общего объема предложения (+0,9%). Такая же разнонаправленная динамика прослеживается и в годовом изменении доли сегментов на рынке жилой недвижимости.
Район Хамовники стал лидером по количеству продающихся элитных квартир, в историческом районе Москвы сосредоточено 80% от общего объема предложения элитного жилья. Купить квартиру в Хамовниках можно в ЖК Садовые кварталы и ЖК Knightsbridge Private Park. В этих домах продается больше всего квартир на первичном рынке элитной недвижимости. В сегменте жилья премиум-класса наибольший объем предложения на первичном рынке представлен в ЖК Снегири Эко, который находится на Минской улице.
Ценовой диапазон предложения на первичном рынке жилой недвижимости различается примерно в 2 раза. Так, основная доля предложения квартир премиум-класса находилась в ценовом диапазоне 20-40 млн. рублей, в то время как наибольший объем предложения квартир элитного класса варьировался в цене 60-80 млн. рублей.
Элитный сегмент недвижимости, также как и сегмент премиум-класса, на первичном рынке был представлен в основном квартирами площадью от 110 до 150 кв. метров. Такая площадь является наиболее продаваемой на рынке дорогого жилья, так как позволяет будущим владельцам воплотить в жизнь все свои фантазии относительно своего идеального жилья.
.