По итогам 3 квартала специалисты рынка элитного жилья констатировали, что более 90% сделок по элитным квартирам было заключено со значительными скидками. Застройщики предоставляли потенциальным покупателям дисконт в размере от 5% до 30%. И хотя в 3 квартале величина спроса на элитную жилую недвижимость сократилась на 40%, число проданных квартир в августе и сентябре оказалось сопоставимо с показателями прошлого года.
Аналитики отмечают, что в 3 квартале спрос на элитные новостройки уменьшился и составил не более 10% от всего объёма предложения на рынке. Большим спросом пользовались жилые комплексы на западе столицы - строящийся ЖК Мосфильмовский и ЖК Эмеральд, а также в престижном районе Хамовники - ЖК Садовые Кварталы. Девелоперы предоставляли существенные скидки при покупке квартир и даже давали машиноместа в подарок при покупке нескольких квартир.
В нестабильных экономических условиях застройщики стремятся привлечь покупателей персональными скидками и дисконтами, величина которых варьируется от 5% до 30%. В последние летние месяцы во многих элитных жилых комплексах проводились акции, с целью привлечения новых клиентов. Большинство застройщиков новостроек премиум-класса (около 90%) перешли на рублёвые цены, однако сохранили привязку к доллару.
Специалисты рынка элитного жилья считают, что в течении следующих шести месяцев ситуация на рынке жилой недвижимости премиум-класса достаточно сильно изменится. Аналитики прогнозируют уменьшение средних цен на жилье на 5-10%. Несмотря на то, что в рублёвом эквиваленте цены на элитные квартиры растут, в ближайшие два месяца покупатели могут ожидать существенных скидок от застройщиков, которые заинтересованы побыстрее реализовать свои объекты, чтобы снизить финансовые риски.