По итогам третьего квартала этого года экспертами рынка недвижимости уже отмечено сокращение средней суммы бюджета на покупку элитной квартиры на 40%, самым востребованным на рынке сейчас является элитное жилье небольшого метража.
Стремясь снизить цены на элитные квартиры, застройщики по возможности «нарезают» квартиры меньшего метража в реализуемых проектах. Под новое строительство зачастую подыскивают более дешевые площадки, таким образом все больше жилых комплексов премиум класса появляется за пределами Садового кольца. Продавцам элитной «вторички» также приходится делать приличную скидку, особенно если продажа квартиры не может дожидаться лучших времен.
В этот сложный период нестабильности на рынке элитной недвижимости особенно чувствуется возросшая конкуренция предложений. Застройщики более активно продвигают свои объекты посредством массовой рекламы, делают существенные скидки при полной оплате и покупке больших площадей, предлагают беспроцентную рассрочку, всячески стремясь завоевать каждого состоятельного покупателя.
Но все таки несмотря на общее снижение цен на рынке элитной недвижимости в некоторых строящихся проектах отмечается повышение цен. Например, на этой неделе о повышении цен сообщил застройщик ЖК Садовые кварталы. Эксперты рынка недвижимости поясняют, что повышение цен в строящихся жилых комплексах скорее обусловлено переходом проекта на более высокую стадию строительной готовности, а отнюдь не рыночным ростом цены на квартиры в элитных новостройках.