Как удачно инвестировать в элитную недвижимость?

Эксперты рынка недвижимости дают советы о том как правильно подобрать элитную недвижимость для инвестиции. 
1. Покупайте недвижимость в самом начале продаж 
Эксперты рекомендуют приобретать первые квартиры, появившиеся в продаже в новом проекте, цены на них гарантированно самые низкие. Далее цены будут только расти, а ликвидные квартиры будут распродаваться довольно быстро. В идеале купить элитную недвижимость в рамках закрытых продаж, куда можно попасть только по приглашению. 
2. Налаживайте контакты с риелторами, специализирующимися на продаже элитной недвижимости.  
Хороший риелтор может не только посоветовать в какую недвижимость можно выгодно инвестировать, но и сообщить вам о начале продаж в новом проекте. Также благодаря поддержанию отношений с проверенным агентством недвижимости вы сможете узнавать информацию о специальных предложениях и анонсах застройщиков.   
3. Выбирайте престижный район с развитой инфраструктурой, обращайте внимание и на перспективы развития района. 
При выборе объекта инвестирования нужно выбирать район, пользующийся популярностью, в сегменте элитной недвижимости на сегодняшний день помимо «Золотой мили» это прежде всего районы: Хамовники, Замоскворечье, Пресня, Таганка, а также Западный и Юго-западный округа столицы.  
Строительство новой станции метро поблизости, а также расширение или строительство автомобильных дорог в районе может существенно повлиять на вашу прибыль. Зачастую развитие инфраструктуры и улучшение транспортной доступности повышает стоимость недвижимости, но нужно учитывать, что магистраль во дворе или торгово-развлекательный центр, портящий вид из окон, вряд ли сыграют вам на пользу. 
4. Покупайте ликвидные квартиры. 
Беспроигрышным вариантом станет приобретение однокомнатной квартиры на среднем либо высоком этаже, предпочтительно с видом на природные объекты. Зачастую покупка двух «однушек» будет более выгодной и простой инвестицией нежели покупка одной большой квартиры за ту же сумму.  
5. Продавайте объекты по цене ниже средней. 
Нужно понимать, что покупатели при прочих равных условиях отдадут предпочтение офису продаж застройщика при покупке элитной недвижимости в новостройке. Поэтому вы можете заинтересовать потенциальных покупателей в первую очередь дисконтом. Даже если ваша цена будет на 100-500 тысяч рублей ниже, чем у застройщика, на ваше предложение обратят внимание потенциальные покупатели. Это правило не касается эксклюзивных объектов, если предложение уникально, ценовую политику диктуете вы сами, но стоит учитывать и время, за которое вы планируете реализовать данный объект (слишком завышенная стоимость может затянуть процесс реализации объекта). 

Конечно же это не все секреты по подбору хорошего объекта для  инвестиции. Но обратившись в агентство недвижимости Времена года, вы можете быть уверены что наши специалисты подберут для вас наиболее интересные объекты, а также расскажут обо всех хитростях, помогающих получить максимальную прибыль от инвестирования в элитную недвижимость.