По оценкам экспертов рынка элитной недвижимости осенью 2015 более половины элитных квартир на вторичном рынке продаются со скидкой 20, и даже 30 процентов от первоначальной стоимости, заявленной собственником. Несмотря на то, что владельцы элитных квартир еще в начале года были не готовы снижать цену, сегодняшние реалии столичного рынка элитной недвижимости заставили многих пересмотреть свою позицию. Некоторые собственники также нашли другие пути привлечения покупателей, например, предложив предоставление рассрочки, что на сегодняшний день очень интересно покупателем, так как ипотечное кредитование в большинстве банков приостановлено.
Эксперты рассказывают также о новой интересной особенности рынка вторичной недвижимости, если элитная квартира выставляется в продажу по низкой цене, на нее очень быстро находится сразу несколько потенциальных покупателей, и далее работает принцип аукциона, покупает тот, кто предложит максимальную цену.
Так же эксперты отмечают, что на сегодняшний день количество продаж на вторичном рынке значительно увеличилось и сейчас практически сопоставимо с количеством продаж элитных квартир от застройщика.
Если говорить о стоимости вторичной элитной недвижимости, то цены на элитные квартиры без отделки упали уже практически до цен на квартиры в строящихся элитных жк, хотя еще в прошлом году цены на вторичку со свидетельством о собственности были в полтора раза дороже.