На все в мире существует определенная мода, и затрагивает она не только такие легкомысленные предметы, как одежда или косметика, но и гораздо более весомые. Например, недвижимость. Более того, здесь, как и в большинстве других сфер, трендсеттерами являются молодые и успешные люди, у которых хватает смелости опираться в первую очередь на собственный вкус, а не на устоявшиеся традиции. Так какую же недвижимость они предпочитают сейчас?
Много десятилетий, еще со времен существования Советского Союза, самым престижным среди москвичей считался, разумеется, центр города. Арбат, Замоскворечье, просторные квартиры с высокими потолками и долгой историей – все это было мечтой для целых поколений жителей столицы. Чаще всего, мечтой недостижимой. При Советском Союзе приобрести жилье по собственному выбору было практически невозможно, и вожделенные квартиры в историческом центре передавались москвичами по наследству.
Позже, с приходом в страну капитализма и расширения финансовых возможностей ее жителей, стали считаться модными особняки за пределами города. В девяностых и двухтысячных годах участки вдоль Рублево-Успенского шоссе раскупались на глазах, и на них быстро вырастали эффектные дома. Разумеется, объяснений такого выбора было достаточно – собственный земельный участок, отсутствие городского шума, хорошая экология и в то же время возможность за короткое время добраться до столицы. Долгое время символом успеха и финансового благополучия считался дом в коттеджном поселке одного из престижных районов Московской области.
Тем не менее, наблюдения и статистика показывают, что в последнее время предпочтения людей с действительно высоким доходом ощутимо меняются. Молодое поколение успешных бизнесменов, работников корпораций и государственных служащих предпочитает город – со всеми его недостатками и многократно превышающими их достоинствами. Элитные апартаменты в недавно выстроенных жилых комплексах быстро и стабильно набирают популярность и отбирают пальму первенства у загородных коттеджей, окруженных высокими заборами.
С приходом нового десятилетия востребованность элитных квартир в новом жилом фонде все время возрастает. Это связано с тем, что современные жилые комплексы сочетают уют подмосковных коттеджных поселков с идеально развитой городской инфраструктурой и удобным расположением в центре столицы. До работы теперь можно добраться в считанные минуты, а все развлечения, которые способна предоставить Москва, находятся поблизости и доступны круглосуточно. Похоже, молодым и богатым хочется ощущать себя горожанами в полном смысле этого слова. Загородной тишине они предпочитают эффектные виды из окна и близость центральных проспектов.
Несмотря на определенное падение спроса на недвижимость, обусловленное всеобщим финансовым кризисом, нужно отметить, что этот спрос уменьшился все же несколько неравномерно. Сильнее всего финансовая нестабильность подействовала на востребованность подмосковных особняков, популярность которых у покупателей в последние годы снизилась достаточно заметно. Темп застройки падает, а готовые дома приобретаются все реже. Несколько лучше дело обстоит с реконструированным жилым фондом в Москве, особенно в самом ее центре. Тем не менее, невозможно не заметить, что и он ощутимо проигрывает элитной недвижимости в современных жилых комплексах, сочетающей в себе комфорт, непогрешимое качество и расположение в самых удобных районах столицы. Именно таким апартаментам отдает предпочтение большинство молодых и успешных жителей Москвы.