На окраине столицы построены комфортабельные жилые комплексы, в которых продаются квартиры по 300-500 тысяч рублей за 1 кв. м. Объекты расположены за пределами ТТК (Третьего транспортного кольца). Одним из самых известных комплексов в свое время стал ЖК Золотые ключи, построенный в 1997 году. В начале 2000-х рядом был возведен ЖК Золотые ключи-2. В Щукино и Хорошевском районе появились комплексы ЖК Алые паруса и ЖК Триумф Палас.
Сейчас за пределами ТТК находятся три престижных объекта на первичном рынке жилья – это ЖК Snegiri Eco, ЖК Воробьев дом и ЖК Вишневый сад, которые находятся в Раменках. Эксперты крупных агентств недвижимости рассматривают эти элитные жилые комплексы с позиции выгоды покупателя. Каждый вариант обладает своими преимуществами. Мы составили рейтинг самых востребованных новостроек:
Проект представлен компанией AB Development, расположен на Мосфильмовской улице в Западном округе. Премиальные объекты находятся рядом с парковыми зонами, иностранными посольствами, известной киностудией. Сейчас идет строительство трех зданий, запланировано четвертое. Проект рассчитан на 230 квартир, продажи начались в первой половине 2018 года.
За полгода компании удалось успешно реализовать 40% лотов. Высокий уровень продаж обоснован грамотной ценовой политикой и привлекательными условиями для будущих жильцов. Стоимость квартиры начинается от 29 млн рублей. Завершение строительства ожидается к 2020 году.
Новостройка находится рядом с природным объектом «Долина реки Сетунь». Проект с благоустроенной территорией и оригинальным дизайном пользуется особым спросом. Малоэтажная застройка расположена близко к центру Москвы, но по стилю напоминает загородное жилье. Комплекс раскинулся на огромной территории (5 гектаров).
Жильцам доступны все блага цивилизации – фитнес-центр, детский сад, зоны отдыха, подземный паркинг, рассчитанный на 320 мест. Премиальный статус ЖК Снегири Эко подчеркивает архитектурное исполнение. Облицовка фасада здания выполнена из натурального камня и клинкерных кирпичей ручной работы. Проект, который похож на загородный комплекс, занимает лидирующие позиции на рынке.
Цены начинаются от 517 тысяч до 1 млн рублей за 1 кв. м. Самый доступный лот для покупателей выставлен за 54 миллиона рублей. К концу 2018 года компания смогла реализовать свыше половины лотов. Планируется сдача объекта госкомиссии, уровень продаж можно назвать средним.
Проект стартовал в начале 2015 года и продолжает стремительно развиваться. Комплекс уже сдан госкомиссии, находится на этапе выдачи ключей собственникам. ЖК представляет собой три здания с высотой 5, 13 и 16 этажей. Комплекс содержит 200 апартаментов и квартир, цена которых начинается от 15 млн рублей.
Средняя стоимость апартаментов составляет около 534 тысяч рублей, квартир – 440 тысяч за м² Рядом с комплексом находятся Воробьевы горы, река Сетунь. ЖК расположен на возвышенной местности, из окон квартир открываются прекрасные виды на столицу. Комплекс построен с качественной отделкой.
Фасады выполнены из натурального камня, керамических панелей с эффектной текстурой дерева. В квартирах установлены панорамные окна-витражи. Сейчас компания реализовала большую часть лотов – 80%. Проект имеет некоторые недостатки: маленькая территория около дома, плохая экология в близлежащем парке.
Нет удобств для парковки, проблематично найти свободное место. Под окнами находится Вороьбьевское шоссе, где часто бывают пробки, и ТТК. Близкое расположение магистралей относится к минусам данного проекта.
Проект стартовал в 2015 году, расположен рядом с парком Победы, рекой Сетунь. Стоимость квартир начинается от 14,5 млн рублей. Сейчас ЖК Мосфильмовский заселен на 40%, проект рассчитан на 1 900 квартир. Доступна большая парковка (2 500 мест). Проект имеет удобное месторасположение, находится рядом с м. Киевская и м. Раменки.
Здания построены из монолитного каркаса, выглядят эстетично. Дизайнерская отделка входных групп придает объектам особую привлекательность. Квартиры пользуются спросом у тех, кто хочет жить в центре со всеми удобствами. ЖК Мосфильмовский имеет благоустроенную территорию и может смело называться самым популярным комплексом на западе Москвы.