Более 100 млрд рублей потрачено на покупку жилья в центре Москвы

Миллионеры в этом году потратили более 100 млрд рублей на покупку квартир и апартаментов в центре Москвы. Совокупная стоимость премиальной жилой недвижимости от 1 млн долларов, которая была приобретена с начала 2019 г. российскими и зарубежными миллионерами, превысила отметку в 100 млрд рублей. Годом ранее данный рубеж был преодолен лишь в октябре.

За 3 летних месяца в центре Москвы было заключено 260 сделок с квартирами и апартаментами, стоимость которых составляет 1 млн долларов и более. Таким образом, в среднем, каждый день в данном ценовом сегменте совершалось по 3 сделки. Суммарная стоимость приобретенных в течение лета высокобюджетных жилых лотов составила почти 405 млн долларов – это более 26 млрд рублей (с начала года – более 100 млрд рублей). При этом на первичном рынке было заключено 45% сделок, остальные – на вторичном.

Чаще всего покупатели квартир с бюджетом от 1 млн долларов выбирали жилье в Хамовниках – здесь было заключено 38% всех сделок-миллионеров. Далее по популярности следуют Пресненский район (с учетом ММДЦ Москва-Сити) – 20% и Тверской район – 10%.

Средний бюджет сделки для покупателей-миллионеров с начала 2019 года составил $1,9 млн (120 млн рублей). Более 70 сделок заключено по цене от 3 млн долларов, из них 20 сделок – в ценовом сегменте более 5 млн долларов.

Средняя цена 1 м² в таких квартирах для новостроек составляет 742 тыс. рублей, для вторичного рынка – 695 тыс. рублей. Цена каждой 10-й сделки в бюджете от 1 млн долларов в 2019 году превысила 1 млн рублей за 1 кв. м.

Цена каждой 10-й сделки в бюджете от 1 млн долларов в 2019 г. превысила 1 млн рублей за 1 м²