Ныне один самых дорогих и престижных районов Остоженка в советские времена была застроена в основном текстильными фабриками и доходными домами с коммунальным расселением рабочего класса, партийная элита тогда облюбовала район Арбата и улицу Горького (нынешняя Тверская улица). Превращение Остоженки в район элитной недвижимости началось лишь в девяностых годах XXвека, застройщики быстро оценили перспективность района, находящегося в шаговой доступности от Кремля, и начали точечно сносить ветхие и нерентабельные постройки и застраивать территорию элитным жильем. Последнее десятилетие район Остоженка является самым престижным и дорогим районом Москвы, за что заслужено зовется в народе «Золотая миля».
Но не все богатые люди стремятся жить на Остоженке, несмотря на статус района, жизнь в нем не дотягивает до идеально из-за отсутствия хорошей экологии, простора дворов, парковых зон. Все эти недостатки хорошо компенсирует не мене престижный район Хамовники, распложенный совсем рядом с центром города, но за пределами Садового кольца. В районе Хамовников еще в прошлом веке строились сталинские дома для работников МИДа, генералов, ученых и профессоров. И в настоящее время район уже достаточно застроен современными жилыми комплексами класса-премиум, благодаря чему район широко известен своим солидным контингентом. И здесь уже свободных площадей не так много, под новые масштабные проекты застройщики берут территории бывших промышленных зон, так вместо хлебозавода в Хамовниках строится жилой комплекс Knightsbridge Private Park, на месте пивоваренного завода возводятся корпуса Жилого комплекса Литератор, а на территории завода Каучук появился элитный жилой комплекс Садовые кварталы.
Темпы застройки центра города элитной недвижимостью показывают на необходимость освоения новых районов под премиальную застройку. В самом ближайшем будущем будет активно застраиваться новыми элитными комплексами премиум-класса район Пресни и Замоскворечье.
Повышение статуса более отделенных районов столицы в ближайшие годы вряд ли произойдет, потому что застройщики в основном предпочитают возводить в таких районах жилые комплексы бизнес-класса, а окружение премиальных комплексов комплексами бизнес, и даже эконом класса, не позволяет быть такому району элитным. Но стоит отметить, что строительство элитного жилого комплекса в обычном районе всегда несет за собой рост цен в окрестных домах, и другие застройщики уже могут рассмотреть район под новые проекты, поэтому у любого района есть возможность когда-нибудь превратиться в «Золотую милю».