12 мин. на траспорте 
ДОМ XXII в историческом центре Москвы - лучшее предложение из коллекции элитной недвижимости ДОНСТРОЙ.
Расположение
ДОМ XXII расположен в Хамовниках - одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома - Новодевичий монастырь, по соседству – Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля.
Транспортная доступность
Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства - 8, до Кремля – 10.
Архитектура
Дом переменной этажности (9-12 этажей) всего на 109 квартир. Неоклассический архитектурный проект выполнен мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах.
Входные группы
У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков – до 6,5 м.
Общественные пространства
В лобби размещены переговорные комнаты, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга, детский клуб, репетиторский класс, бьюти-рум, кафе.
Квартиры
В доме представлено богатое собрание резиденций: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, террасами и лоджиями. Во всех квартирах – «окна в пол», высота потолков от 3,5 до 4,5 м. Часть квартир – с видами на Новодевичий монастырь, Москву-реку, Москва-Сити, Воробьевы горы.
Инфраструктура
По соседству расположены лучшие школы: №57, №1535, Филипповская школа, школа «Золотое Сечение». Для знатоков гастрономии рядом – лучшие рестораны: Verd, Peach, «Сахалин», Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер «Усачевский рынок». Для занятий спортом - спортивный комплекс «Лужники». Для ценителей искусства - Московский дворец молодежи
Технологии
Дом оборудован новейшими системами для создания максимально комфортной среды в каждой квартире. Воздух проходит двухступенчатую фильтрацию, увлажняется и обеззараживается. Для питьевой воды предусмотрен отдельный водопровод с высочайшей степенью очистки. Система чиллер-фанкойл обеспечивает в доме идеальный температурный режим.
Благоустройство
Двор дома – тихий усадебный парк площадью 490 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей – игровая площадка. Для занятий спортом – воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Паркинг
В двухуровневом подземном парке - 185 машиномест с увеличенной шириной 2,8 - 3,6 м
Есть места с возможностью установки зарядных устройств для электрокаров и для хранения велосипедов. Для отдыха водителей – отдельная комната. 12 машиномест для гостей
2-комн.
8 / 23
–
14 мин.
3-комн.
14 / 14
4 м.
2-комн.
6 / 12
–
14 мин.
4-комн.
7 / 14
3.25 м.
14 мин.
4-комн.
6 / 14
3.67 м.
3-комн.
5 / 23
–
14 мин.
4-комн.
9 / 14
3.4 м.
7-комн.
10 / 12
3.6 м.
14 мин.
5-комн.
9 / 14
3.4 м.
2-комн.
10 / 23
–
2-комн.
7 / 23
3.2 м.
2-комн.
3 / 23
3.2 м.
5-комн.
4 / 12
–
5-комн.
31 / 38
–
5-комн.
7 / 12
–
14 мин.
3-комн.
4 / 14
3.65 м.
3-комн.
5 / 12
3.65 м.
14 мин.
2-комн.
13 / 14
3.25 м.
14 мин.
4-комн.
8 / 14
3.4 м.
14 мин.
1-комн.
5 / 14
3.12 м.
14 мин.
2-комн.
2 / 14
3.25 м.
14 мин.
4-комн.
14 / 14
4.3 м.
14 мин.
3-комн.
11 / 14
–
14 мин.
3-комн.
5 / 14
3.65 м.
