Жилой комплекс "Ля Де Фанс"

Стилистика

Жилой комплекс Ля Де Фанс возведен по технологии монолитного домостроения согласно проекту московского архитектора Алексея Куренного. Корпус высотностью 9 этажей выдержан в духе конструктивизма. Фасады строения облицованы темным кирпичом и натуральным камнем.

Само название строения произошло от одноименного делового квартала в Париже. К Ля Де Фанс- проект известной группы Компани «Стройтэкс», успевшей отлично зарекомендовать себя на рынке недвижимости. Девелопер проекта – компания «Реставрация Н». Фирм одной из первых стала работать в секторе премиальной недвижимости в Москве и СПб.

Внешне здание схоже с бумерангом: имеет такую же полукруглую форму. Еще одна яркая черта – контрастные фасады. Выверенные четкие линии гармонируют с пластичностью и воздушностью. Угловое размещение строения подчеркнуто красивым полукруглым эркером.

ЖК Ля Де Фанс органично вписывается в окружающий городской ландшафт. Новостройка расположена в окружении монументальных строений сталинской эпохи, особняков дворянских усадеб, образцов новой элитной застройки московского центра. Панорамное и витражное остекление дополняет архитектурную концепцию строения.

Места общего пользования украшает высококачественная дизайнерская отделка.

Описание квартир в ЖК

Всего в доме 4 секции, каждая из которых имеет высотность 9 этажей. Жилой фонд ЖК Ля Де Фанс включат 95 квартир, площадь которых варьируется в широком диапазоне: от 80 до 260 квадратных метров, с числом комнат от 1 до 5. Высота потолков в помещениях составляет 345 сантиметров. При этом объекты недвижимости предлагаются к продаже либо с полной отделкой от застройщика, либо в предчистовом виде. Есть возможность убрать подходящий вариант оформления. Улучшенная планировка жилых объектов позволяет разместить все необходимое на имеющемся пространстве, рационально обустроив его не в ущерб эстетике.

На втором этаже организован выход на зимние сады, на третьем и восьмом – на просторные террасы. Верхние этажи имеют доступ к эксплуатируемой крыше.

Из окон квартир открываются шикарные виды на центральную часть столицы: дом-усадьбу Толстого, архитектурный ансамбль церкви Николы, здание МГУ.

Транспортная доступность

Пвилекателной чертой ЖК Ля Де Фанс является его прекрасная транспортная доступность. отсюда организован удобный доступ к Третьему транспортному кольцу, Комсомольскому проспекту и иным частям столицы.

Транспортная доступность новостройки обусловлена наличием поблизости нескольких станций метрополитена и развитой сетью автомагистралей в этом районе. Всего в 5 минутах пешей прогулки от здания расположены входы в станции метро «Лужники» и «Спортивная». Также поблизости проходят разные дороги, в числе которых Фрунзенское набережная, Садовое кольцо, Комсомольский проспект и ТТК. Всего 3 минуты займет путь на машине до ТТК либо проспекта Вернадского, столько же – до стадиона «Лужники». Также отсюда рукой подать до Кремля – всего 7 километров.

Расположение

Жилой комплекс Ля Де Фанс расположен очень удачно – в одном из самых престижных столичных районов под названием Хамовники. Точный адрес – 3-я Фрунзенское, 19. Сложно представить себе более удачный выбор места размещения объекта недвижимости. Отсюда можно добраться всего за 10-15 минут пешей прогулки до парка Новодевичье пруды либо усадьбы Трубецких, чтобы совершить прогулку в кругу семьи. На практически аналогичном удалении размещаются и другие зеленые зоны.

Технические характеристики дома

Оснащение ЖК Ля Де Фанс в полной мере соответствует высоким требованиям, предъявляемым к недвижимости элитного класса:

· автономная система теплообеспечения от индивидуального теплового пункта;

· 8 скоростных лифтов, также соединенных с подземным паркингом;

· двойные окна с деревянными рамами;

· входные двери из металла, отделанные натуральным деревом;

· центральная система кондиционирования воздуха;

· приточно-вытяжная вентиляция;

· оптоволоконный кабель с выделенной линией подключения к Сети Интернет и 14 каналов эфирного ТВ, спутниковое ТВ.

Все это призвано сделает жизнь в ЖК Ля Де Фанс максимально комфортной и благополучной. Система безопасности

В ЖК Ля Де Фанс все продумано, чтобы гарантировать спокойствие жильцов. Доступ на территорию выполняется через контрольно-пропускной пункт. Постоянно ведется видеонаблюдение. Участок вместе с новостройкой отгорожен, что защищает его от проникновения посторонних.

Паркинг

В подземной части жилого комплекса Ля Де Фанс размещается двухуровневый паркинг, рассчитанный на 317 машиномест. К услугам гостей предоставляется наземная парковка возле новостройки. Попасть в подземный гараж можно лишь при наличии электронных ключей.

Придомовая территория

Прилегающая к жилому комплексу Ля Де Фанс территория благоустроена. На участке высажено множество кустов и ирьев, имеются оборудованные места отдыха, детская игровая площадка. Ландшафтная архитектура дополняет территорию, за которой ведется тщательный уход.

Инфраструктура комплекса

Первые этажи строений отведены под офисные помещения и фитнес-центры. Здесь же находятся салон красоты, архитектурная мастерская, СПА-салон с оздоровительным комплексом и даже картинная галерея.

К услугам обитателей ЖК Ля Де Фанс предоставляется консьерж, готовый помочь с заказом билетом, вызовом такси и прочими задачами.

Инфраструктура района

Развитая инфраструктура района – один из факторов привлекательности жилого комплекса Ля Де Фанс. В пешей доступности расположены школы, детсады, поликлиники, множество магазинов и учреждений культуры.

В нескольких шагах от ЖК Ля Де Фанс располагаются супермаркет «Азбука вкуса», торговые центры «Гермес», «Акрополь», Усачевский рынок, где можно приобрести практически что угодно из еды и предварительно попробовать фермерские продукты. Немало поблизости и ресторанов, заведений общепита ночных клубов: Archie, Domino’s Pizza, История, МУ-МУ, Очаг и т.д. Поблизости от новостройки расположены многочисленные учреждения культуры, в списке которых ГЦКЗ «Россия», Третьяковская галерея, Центральный дом художника и пр. В этом же районе находится и главная спортивная достопримечательность едва ли не всей столицы – стадион «Лужники», считающийся наиболее вместительным в РФ. Нет проблем и с доступом к природной инфраструктуре. В округе располагается парк Новодевичьи пруды, Нескучный сад, парк им. Горького, природный заказник Воробьевы горы.

Из наиболее близко расположенных учреждений образования следует отметить школу №54, школу №57, лицей №1535, считающийся лучшим во всей Москве благодаря наличию профильных классов и университетских преподавателей. В пешей доступности находятся и детсад №1093, английский детсад «Знайка», Международный детский сад RIS Nursery и пр. Заняться спортом предлагается в студии фитнеса Ирины Грошевой, Камлот GYM, Yoga Room – все они расположены в нескольких минутах ходьбы. В округе нет проблем и с учреждениями здравоохранения. Следует отметить Клинику реабилитации в Хамовниках, университетскую клиническую больницу №4, детский центр диагностики и лечения им. Семашко и т.д.