Расположение жилого комплекса приходится на смешанный лес, благодаря чему «Нива СТ» окружен реликтовыми деревьями различных пород. Чудесная лесная поляна абсолютно ограждает жителей от городского шума и любого техногенного воздействия, за счет чего этот благодатный поселок очень тихий и буквально напоен чистейшим воздухом.
Территория ограждена по периметру, с оборудованным контрольно-пропускным пунктом въездом, который подлежит круглосуточной охране.
«Нива СТ» обладает собственной коммерческой системой, которая обеспечивает местных жителей услугами и необходимой продукцией. Более обширный выбор товаров обитатели смогут найти рядом с Рублево-Успенским шоссе. Там же расположены важные социальные организации (школы, детсады, медицинские учреждения и пр.).
Сеть дорог внутри поселка славится своей практичностью: хозяева каждого из домов имеют возможность свободно передвигаться на автомобиле вне зависимости сезона во всех направлениях.
